نوشته دیره موندورف | منتشر شده در 10 ژوئن 2022 ساعت 13:03
عکس: istockphoto.com
این دومین قسمت از با ارزش‌ترین پروژه‌های باب ویلا در سال 2022 است، مجموعه‌ای یک ماهه که شامل بهبودهای خانگی با بازگشت سرمایه بالا در آشپزخانه ، جذابیت محدود و موارد دیگر است. هر هفته، ما از کتابخانه وسیع محتوای اطلاعاتی، راهنماهای خرید بررسی‌شده، و ارتباطات با متخصصان صنعت استفاده می‌کنیم تا پروژه‌های برتر امسال را ارائه کنیم.
برداشت های اولیه می تواند تاثیر زیادی بر نحوه دید خریداران بالقوه از یک ملک داشته باشد. تقویت نمای خانه با انواع به روز رسانی ها مانند پنجره های جدید، سقف، درها، و دیوارپوش راهی عالی برای افزایش جذابیت و ارزش در یک لحظه است.
در حالی که دامنه و هزینه هر یک از این ارتقاها می تواند متفاوت باشد، یک چیز مشترک همه آنها این است که بازگشت سرمایه (ROI) بالایی را ارائه می دهند. به عبارت دیگر، زمانی که برای فروش خانه خود می روید، چه در حال حاضر یا در آینده، می توانید درصد قابل توجهی از پولی را که برای آن گذاشته اید، پس بگیرید. در واقع، بر اساس گزارش هزینه در مقابل ارزش بازسازی 2022 ، برخی از پروژه‌های بازسازی بیرونی می‌توانند بیش از 90 درصد از کل هزینه کار را در فروش مجدد برگردانند.
چه به دنبال افزایش ارزش ملک با قصد فروش فوری هستید یا هنوز قصد دارید برای مدتی در خانه خود زندگی کنید، اما می خواهید ظاهر جدیدی به آن ببخشید، در نظر گرفتن ROI می تواند به شما کمک کند تعیین کنید کدام پروژه ها را در اولویت قرار دهید.
برای آشنایی با مقایسه‌های مهم، برآورد هزینه و بازدهی بالقوه برای پنج به‌روزرسانی کلیدی بیرونی که ارزش در نظر گرفتن فهرست کارهای ۲۰۲۲ را دارند، ادامه دهید.
عکس: istockphoto.com
تعویض درب گاراژ ممکن است کار گران قیمتی به نظر برسد. با این حال، زمانی که ROI تخمینی 93 درصد آن را در نظر بگیرید، مطمئناً می تواند یک ارتقاء ارزشمند باشد. درب های فولادی گاراژ جدید می توانند ظاهر خانه، بهره وری انرژی و امنیت را افزایش دهند. پس جای تعجب نیست که خریداران خانه به این ویژگی مهم بیرونی توجه کنند.
اگر قصد ارتقای درب گاراژ را دارید، با راهنمایی‌های زیر و توصیه‌های تخصصی محصول مشورت کنید تا مشخص کنید کدام نوع برای خانه و بودجه شما مناسب‌تر است.
ملاحظات قبل از خرید
انواع محبوب درب گاراژ
میانگین هزینه تعویض درب گاراژ
بهترین درب بازکن های گاراژ سال 2022
چگونه خودتان درب بازکن گاراژ را نصب کنید
تعمیر و نگهداری مهم درب گاراژ
درهای ورودی قدیمی به اندازه گزینه های مدرن امروزی کارآمد انرژی نیستند. مهر و موم های آسیب دیده یا فرسوده می توانند به هوای گرم و سرد اجازه خروج بدهند که می تواند قبوض آب و برق را افزایش دهد. این بدان معناست که ارتقاء به یک درب فولادی جدید حتی قبل از کاشت تابلوی "فروش" در حیاط می تواند از نظر مالی برای شما مفید باشد.
به‌عنوان مقرون به صرفه‌ترین پروژه که در گزارش هزینه در مقابل ارزش گنجانده شده است، تعویض درب ورودی به پول کمتری از قبل نیاز دارد، در حالی که هنوز حدود 64 درصد ROI دارد. پس از انتخاب سبک و متریال ، تصمیم گیری برای استخدام یک متخصص یا DIY نصب، گام مهم بعدی در تکمیل این پروژه است.
نحوه انتخاب درب ورودی جدید
گزینه های درب جلویی چشم نواز که باید در نظر بگیرید
میانگین هزینه نصب درب
بهترین رنگ برای درب های جلو
نحوه رنگ آمیزی درب ورودی فولادی
بهترین درهای طوفانی 2022
نحوه نصب درب طوفانی DIY
عکس: istockphoto.com
پنجره‌های قدیمی نیز می‌توانند بر بهره‌وری انرژی خانه تأثیر منفی بگذارند، و حتی برخی از آنها اگر به درستی کار نکنند، ممکن است خطرات ایمنی را به همراه داشته باشند. تعویض پنجره می‌تواند این مشکلات را برطرف کند و زندگی روزمره شما را راحت‌تر و امن‌تر کند، که همچنین اغلب اولویت اصلی خریداران بالقوه خانه است.
علاوه بر کاهش هزینه های گرمایش و سرمایش، پنجره های عایق جدید می توانند عایق صدا را بهبود بخشند ، نمای بیرونی خانه را از نظر بصری جذاب تر کنند و تقریباً 70 درصد از کل هزینه پروژه را در فروش مجدد جبران کنند. منابعی که در ادامه می‌آیند می‌توانند به شما کمک کنند تا برنامه‌های خود را برای پروژه جایگزینی پنجره با ROI بالا نهایی کنید.
چیزهایی که قبل از خرید باید بدانید
انواع محبوب ویندوز
میانگین هزینه تعویض پنجره
بهترین برندهای پنجره 2022
وینیل در مقابل پنجره های آلومینیومی
فایبرگلاس در مقابل ویندوز وینیل
بهترین شرکت های تعویض پنجره در سال 2022
سایدینگ خیلی بیشتر از اینکه یک خانه را جذاب جلوه دهد، انجام می دهد. این سازه را از عناصر خشن مانند بادهای قوی، تگرگ، اشعه ماوراء بنفش و سرمای شدید محافظت می کند . برخی از انواع سایدینگ عملکرد بهتری دارند و دوام بیشتری نسبت به سایرین دارند، اما سیمان الیافی و وینیل دو ویژگی برجسته‌ای هستند که در گزارش هزینه در مقابل ارزش برجسته شده‌اند. هر دو در سبک های بی شماری موجود هستند و می توانند برای به روز رسانی زیبایی شناختی سریع در آینده رنگ آمیزی شوند . به علاوه، سیمان الیافی و سایدینگ وینیل پتانسیل جبران نزدیک به 70 درصد از هزینه اولیه پروژه را دارند.
برای شگفتی بیشتر، نصب روکش سنگ در امتداد یک سوم پایینی نمای جلوی خانه می تواند جذابیت بصری و همچنین بازگشت سرمایه را تا حدود 91 درصد افزایش دهد.
انواع محبوب سایدینگ خانه
10 نکته در مورد سایدینگ وینیل
میانگین هزینه سایدینگ وینیل
وینیل در مقابل فایبر سمنت سایدینگ
همه چیز در مورد فایبر سمنت سایدینگ
نکاتی که قبل از افزودن روکش سنگ باید بدانید
میانگین هزینه رنگ آمیزی خانه
نحوه رنگ آمیزی سایدینگ وینیل
عکس: istockphoto.com
احتمال نقل مکان به خانه و تعویض فوری سقف می تواند خریداران بالقوه را بترساند. گرفتن یک سقف جدید قبل از فهرست کردن خانه می تواند به شما کمک کند از این موانع احتمالی جلوگیری کنید و ارزش افزوده را برای راه اندازی کنید.
اگرچه به اندازه برخی از پروژه های خارجی دیگر در این لیست بالا نیست، بازگشت سرمایه برای سقف جدید هنوز بسیار قابل توجه است. صاحبان خانه هایی که سقف آسفالتی جدید یا سقف فلزی را انتخاب می کنند می توانند به ترتیب 60 درصد و 55 درصد بازگشت سرمایه را تخمین بزنند. از توصیه های زیر برای تعیین اینکه آیا اکنون زمان تعویض سقف است و اینکه کدام گزینه برای خانه شما بهترین است، استفاده کنید.
انواع رایج سقف باید در نظر گرفته شود
یک سقف چقدر دوام می آورد؟
میانگین هزینه تعویض سقف
همه چیز درباره زونا آسفالت
همه چیز درباره سقف های فلزی
میانگین هزینه سقف فلزی در مقابل زونا
بهترین شرکت های سقف 2022
میانگین هزینه پانل های خورشیدی
افشا: BobVila.com در برنامه Amazon Services LLC Associates، یک برنامه تبلیغاتی وابسته که برای ارائه ابزاری برای ناشران برای کسب هزینه از طریق پیوند به Amazon.com و سایت‌های وابسته طراحی شده، شرکت می‌کند.
حق چاپ © 2022 Acton Media Inc. تمامی حقوق محفوظ است.
