( گتی ایماژ )
تورم سرسام آور در حال حاضر همه چیز را گران تر می کند، از جمله بازسازی خانه.
یک نظرسنجی Houzz & Home در سال 2022 از 70000 پاسخ دهنده در ایالات متحده نشان داد که صاحبان خانه قصد دارند امسال 15000 دلار برای بازسازی خانه های خود هزینه کنند. این بالاترین رقم در چهار سال گذشته و یک جهش 50 درصدی بیش از 10000 دلاری است که طی سه سال گذشته پرداخت شده است.
این افزایش هزینه در میان جدیدترین خریداران خانه که در سال گذشته ملک خریداری کرده اند، مشهودتر است. در واقع، مارین سرکیسیان ، اقتصاددان کارکنان Houzz، خاطرنشان می کند که این خریداران اخیر خانه "به طور قابل توجهی بیشتر از میانگین ملی برای بازسازی هزینه می کنند."
چقدر بیشتر؟ خود را نگه دارید: دو برابر معمول است و تقریباً 30000 دلار است.
با این حال، به وضوح، مهم نیست که قیمت چقدر دردناک است، صاحبان خانه به خاطر اینکه مکان خود را قابل زندگی تر کنند، آن را می مکند. در واقع، این نظرسنجی نشان داد که بیش از نیمی از پاسخ دهندگان (55٪) در حال برنامه ریزی برای بازسازی در سال جاری به هر قیمتی هستند.
سرکیسیان خاطرنشان می کند: «صاحبان خانه به وضوح متعهد به سرمایه گذاری در خانه های خود با وجود افزایش هزینه های محصول و مواد ناشی از اختلالات زنجیره تأمین هستند. دلایل دیگری که او ذکر می کند شامل محدودیت و قدیمی بودن سهام مسکن و انتخاب نسل های قدیمی تر برای ارتقای خانه های خود تا دوران بازنشستگی است.
خاری واشنگتن ، دلال املاک در 1st United Realty & Mortgage در ریورساید، کالیفرنیا توضیح می دهد: «از آنجایی که تقاضای مسکن از سقف گذشته است، بسیاری از مردم مجبور شدند خانه هایی را خریداری کنند که ایده آل نبودند و سپس آنها را بازسازی کنند تا نیازهای خود را برآورده کنند. .
با این حال، یک نقطه روشن این است که افزایش قیمت املاک و مستغلات به صاحبان خانه‌هایی که نسبت به خانه‌های موجود معامله می‌کنند یا پایین‌تر معامله می‌کنند، این امکان را فراهم کرده است تا برای تامین مالی این پروژه‌ها استفاده کنند.
تونی ماریوتی، مشاور املاک و بنیانگذار RubyHome در لس آنجلس، می گوید: «بازار املاک و مستغلات اخیراً چنان داغ بوده است که افزایش قیمت ها به برخی از صاحبان خانه حقوق بیشتری برای انجام این ارتقاء داده است.
در اینجا نگاهی دقیق‌تر به پیشرفت‌های خانه‌ای که امروزه بیشتر از آنها استفاده می‌کنند، آورده شده است.

عکس بر اساس فرم + فیلد
آشپزخانه در حال حاضر در زمان بازسازی حکمرانی می کند و مالکان خانه 25 درصد بیشتر از سال 2021 در این فضا هزینه می کنند. اگرچه این امر با توجه به زمان صرف غذا در اینجا منطقی است، اما از نظر مالی نیز منطقی است.
واشنگتن خاطرنشان می کند: «آشپزخانه ها بهترین بازگشت سرمایه را دارند.

عکس از معماران سام کاچمار
سرکیسیان گزارش می دهد که فضاهای کوچکتر نیز شاهد افزایش هزینه ها هستند. آنها شامل حمام مهمان (38٪)، اتاق های خشکشویی (33٪) و اتاق خواب مهمان (28٪) می شوند.
او می‌افزاید: «در واقع، صاحبان خانه‌های اخیر تقریباً چهار اتاق یا سیستم داخلی، مانند برق یا لوله‌کشی، و چندین ویژگی بیرونی مانند پنجره‌ها، درها و سقف را به طور همزمان در اختیار گرفتند.
اما تعداد نوسازی دفتر خانه قابل توجه نیست – فقط 18 درصد از صاحبان خانه های جدید در اینجا سرمایه گذاری می کنند.
واشنگتن توضیح می دهد: «فقط مشاغل زیادی وجود دارند که به افراد اجازه می دهند از خانه کار کنند، و ساختن یک دفتر کار خانگی لزوماً به معنای نوسازی نیست.
شاهد باشید که هزاران نفر از ما در حال حاضر در پیشخوان آشپزخانه خود کار می کنیم!

عکس از Houzz
تخصص برق و لوله کشی در هنگام بازسازی ضروری است و اعداد موجود در این گزارش موافق هستند. اکثریت واضح صاحبان خانه به متخصصان در این زمینه ها متکی بودند (89٪).
و از آنجایی که جدیدترین صاحبان خانه بیشترین هزینه را می کنند، آنها نیز اغلب متخصصان را استخدام می کنند (93٪ از مواقع در مقابل 88٪ برای صاحبان خانه های کوتاه مدت و بلند مدت).

عکس توسط Selle Valley Construction, Inc.
به نظر می رسد که مفهوم باز در خانه های آمریکایی از بین نمی رود، زیرا 29 درصد از پاسخ دهندگان در نظرسنجی گزارش دادند که در حال خراب کردن دیوارها هستند. از هر شش نفر یک نفر ادعا کرد که چیدمان ضعیف دلیل بازسازی در وهله اول بوده است.
واشنگتن می‌گوید: «مردم فضای باز را دوست دارند، اما با افزایش قیمت مسکن، خریداران ممکن است به خانه‌هایی با چیدمان‌هایی که دوست نداشتند بسنده کرده باشند. و صاحبان خانه های فعلی تصمیم گرفته اند در خانه های موجود خود بمانند و آنها را به شکلی که می خواهند تغییر دهند.

عکس از Ironwood Master Crafters
ایمنی در خانه مهم است که افزایش سه برابری سیستم های امنیتی در فضای باز را از سال 2015 توضیح می دهد.
ماریوتی همچنین این نظریه را مطرح می‌کند که کاهش قیمت دوربین‌ها و سنسورهای مجهز به اینترنت به این معنی است که امروزه نصب آنها برای صاحبان خانه‌هایی که پول نقد ندارند مقرون به صرفه‌تر و جذاب‌تر است.
با این حال، او می‌افزاید: «من شخصاً معتقد نیستم که آنها برای سارقان بازدارنده باشند. از زمانی که یک فرد نقابدار را ضبط کرده اید که بسته های آمازون شما را از ایوان شما می گیرد، پس چه؟
بر اساس این گزارش، با این حال، آرامش خاطر در اینجا کافی است زیرا سیستم های امنیتی بسیار محبوب هستند و بعد از نورپردازی به عنوان رایج ترین ارتقاء در فضای باز نصب می شود.
جنیفر کلی گدز برای WhatToExpect.com، بنیاد ملی خواب، تعطیلات خطوط هوایی آمریکا، Oxo و Mastercard محتوا ایجاد می کند.
توییتر jkgeddes@ را دنبال کنید
روندها
فروش
بهبود منزل
خانه های منحصر به فرد
خرید کنید

source

توسط bahram_admin