توسط کلویسا باتورجا | منتشر شده در 15 ژوئن 2022 ساعت 16:51
عکس: istockphoto.com
هنگامی که مردم خانه ایده آل خود را تصور می کنند، اغلب منظره های تازه، نورپردازی زیبا یا پیچیده را می بینند – و نمای واضحی که خانه آنها را از دیگران متمایز می کند، چهره ای جذاب ارائه می دهد که نشان می دهد فضای داخلی به همان اندازه حفظ شده و به روز است. . متأسفانه، سایدینگ در معرض تأثیرات شدید آب و هوا است. در برخی مناطق، این می تواند به معنای قرار گرفتن دائمی در معرض دماهای شدید باشد، در حالی که در مناطق دیگر باد، شن، نمک و طوفان ها بر روی تمام سطوح بیرونی ویران می کنند. محو شدن، تاب برداشتن، و ترک خوردگی در نهایت بر روی تمام مصالح جانبی تاثیر می گذارد و زمانی که خانه خسته به نظر می رسد، اکثر صاحبان خانه شروع به تعجب در مورد هزینه تعویض دیوارپوش در خانه برای ظاهری تازه و جدید می کنند. سایدینگ جدید چقدر هزینه دارد؟ میانگین هزینه تعویض سایدینگ 10525 دلار است – مبلغ ناچیزی – بنابراین برای صاحبان خانه باید مطمئن شوند که اجزای مختلفی را که هزینه تعویض سایدینگ را تشکیل می‌دهند، قبل از جستجوی قیمت‌ها درک می‌کنند تا مطمئن شوند به آنچه می‌خواهند می‌رسند، و بدون آن. پرداخت برای چیزهایی که نیاز ندارند
عکس: istockphoto.com
برخی از عناصر محاسبه هزینه بازسازی خانه واضح است – سایدینگ خود هزینه خواهد داشت و نصب آن توسط شخصی هزینه دارد. سایر هزینه ها کمتر قابل توجه هستند، اما همه آنها برای تعیین هزینه های کار ترکیب می شوند. برای به دست آوردن یک ایده تقریبی از هزینه کل یک پروژه، صاحبان خانه می توانند تخمینگر هزینه سایدینگ را به صورت آنلاین امتحان کنند، اما باید در نظر داشته باشند که برآوردگر ممکن است زمانی که پاسخ خود را اعلام کند، هزینه خاصی از سایدینگ را نداشته باشد. . درک چگونگی تأثیر این عناصر بر هزینه کلی به صاحبان خانه کمک می کند تا انتخاب هایی را انجام دهند که برای خانه و بودجه آنها مناسب است.
این عامل هزینه نسبتاً ساده است. هرچه تعداد خانه های بیشتری برای پوشش وجود داشته باشد، هزینه تعویض سایدینگ روی سطوح خانه بیشتر می شود. اندازه بر تمام اجزای دیگر، از جمله هزینه مواد، هزینه کار، هزینه عناصر اضافی مانند چشمک زن و عایق پنجره و در برخی مکان ها حتی هزینه مجوز تأثیر می گذارد. در مورد این هزینه خاص کار زیادی نمی توان انجام داد، اما به عنوان مبنایی برای تخمین میزان انتظار برای پرداخت سایر عناصر کار عمل می کند.
در نگاه اول، شکل خانه ممکن است عامل مهمی در برآورد هزینه به نظر نرسد، اما در حالی که یک خانه 1 طبقه ساده با خطوط مستقیم یک کار ساده است، یک خانه 2 یا 3 طبقه با خوابگاه، برجک، یا زوایای پیچیده سقف و روکش ها بسیار بسیار پیچیده تر است. خانه‌هایی با شکل‌های غیرمعمول یا چند طبقه به زمان کار بیشتری نیاز دارند، اما به مواد بیشتری نیز نیاز دارند: نصب سایدینگ در روکش‌های زاویه‌دار یا شکل‌دار منجر به ضایعات بسیار بیشتری نسبت به یک مستطیل ساده می‌شود.
بزرگترین تغییر هزینه ای که در توانایی صاحب خانه برای تغییر است، هزینه خود مواد جانبی است . سایدینگ برای خانه چقدر است؟ میانگین هزینه هر فوت مربع سایدینگ 12 دلار است، اما محدوده قابل توجهی است. سایدینگ چوبی حدود 2 دلار در هر فوت مربع شروع می شود، در حالی که سایدینگ سنگی می تواند به 50 دلار در هر فوت مربع و بالاتر برسد. تقریباً هزینه هر فوت مربع را در متراژ مربع نمای بیرونی خانه ضرب کنید تا ببینید چقدر سریع تفاوت در هزینه مواد می تواند افزایش یابد. در حالی که هزینه تقریبی نصب دیوارپوش چوبی در خانه ای بین 1500 تا 2500 فوت مربع بین 7000 تا 23000 دلار است، پوشش همان خانه از سنگ بین 87500 تا 125000 دلار متغیر است. خوشبختانه، مواد مختلفی برای انتخاب با طیف وسیعی از هزینه‌ها وجود دارد، بنابراین اغلب صاحبان خانه‌ها می‌توانند متریالی را پیدا کنند که متناسب با سبک مورد نظرشان باشد و همچنین متناسب با بودجه آنها باشد.
در هر نوع از مواد سایدینگ سطوح مختلف کیفیت وجود دارد. بسته به جنس، اینها ممکن است تحت دسته بندی «خوب، بهتر، بهترین» قرار گیرند یا صرفاً با ضخامت یا سطح طراحی روی مواد سایدینگ مشخص شوند. این محدوده قیمت هر ماده را توضیح می دهد، و در حالی که مشتریان باید با پیمانکاران در مورد کیفیت توصیه شده برای مکان و محله خود صحبت کنند، این منطقه ای است که می توان برای پایین نگه داشتن هزینه ها مصالحه کرد.
هزینه های نیروی کار بر اساس نرخ های بازار در موقعیت جغرافیایی خانه متفاوت است و گاهی اوقات به صورت ساعتی و گاهی اوقات بر اساس شغل تعیین می شود. با شروع این نرخ پایه، هزینه های نیروی کار به عوامل دیگری نیز بستگی دارد. برخی از مواد برای نصب صحیح پیچیده‌تر از سایرین هستند و بنابراین زمان بیشتری می‌برند، و اشکال پیچیده خانه ممکن است به نیروی انسانی و تجهیزات بیشتری و همچنین زمان نیاز داشته باشد. هنگام استخدام یک پیمانکار جانبی، مهم است که بپرسید هزینه نیروی کار چگونه مشخص می شود و چگونه تحت تأثیر عواملی مانند تأخیر در مواد یا آب و هوا قرار می گیرد. به طور متوسط، هزینه سایدینگ جدید شامل هزینه های نیروی کار بین 1 تا 4 دلار در هر فوت مربع است.
بسته به نوع پوششی که در حال حاضر روی خانه وجود دارد، یک پیمانکار سایدینگ می‌تواند به صاحبان خانه توصیه کند که آیا نمای سایدینگ جدید را می‌توان روی قسمت بالایی نمای سایدینگ موجود اعمال کرد یا اینکه ابتدا باید روکش قدیمی را برداشت. اغلب، سایدینگ وینیل یا آلومینیوم را می‌توان روی سایدینگ چوبی قدیمی‌تر نصب کرد، اما ممکن است لازم باشد که مواد جدیدتر برای پایه‌ای تمیز که روی آن سایدینگ جدید نصب شود، حذف شوند. حذف سایدینگ موجود علاوه بر هزینه نصب سایدینگ جدید، هزینه های کار و دفع را به همراه خواهد داشت.
شهرداری های مختلف در کدهای ساختمانی و قوانین مربوط به مجوزها و بازرسی های بعدی تفاوت هایی دارند. در حالی که تعمیر سایدور معمولاً نیازی به مجوز ندارد، یک کار سایدینگ کل خانه فقط ممکن است به این دلیل باشد که مواد بیرونی خانه را تغییر می‌دهد (که ممکن است پیامدهای ارزیابی مالیاتی داشته باشد) و ممکن است نیاز به حذف یا تعویض موقت اتصالات الکتریکی داشته باشد. . مجوزها و بازرسی ها معمولاً مستلزم هزینه هستند، اما آنها چیزی نیستند که صاحبان خانه سعی کنند از آن اجتناب کنند – عواقب عدم صدور مجوز مناسب می تواند وخیم باشد، مانند جریمه های قابل توجه یا حتی برداشتن دیوارهای غیرمجاز. با ارزیاب مالیات محلی یا اداره مجوز ساختمان بررسی کنید تا ببینید آیا این کار به مجوز نیاز دارد یا خیر.
مانند سایر پیمانکاران، نصاب های سایدینگ فصول شلوغ و فصل های کندتری دارند. بسته به محل زندگی‌تان، این بازه‌های زمانی ممکن است متفاوت باشد، بنابراین اگر از نظر زمانی که به انجام کار نیاز دارید انعطاف‌پذیری دارید، از پیمانکار بپرسید که چه زمانی تقویم کمتری دارد و برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها، کار را کمی دورتر رزرو کنید. اغلب، اوایل پاییز زمان کندتری است که کار ممکن است هزینه کمتری از نظر نیروی کار داشته باشد، زیرا پیمانکاران مشغول کمتری هستند. در مناطقی که زمستان به سرعت فرا می رسد، خطر برنامه ریزی خیلی دیر در پاییز وجود دارد، زمانی که برف و یخ ممکن است کار را مختل کنند.
عکس: istockphoto.com
هنگامی که یک صاحب خانه مواد را انتخاب کرد و هزینه لوازم، مواد و نیروی کار را محاسبه کرد، چند عنصر دیگر وجود دارد که در هزینه کلی سایدینگ نقش دارند که باید هنگام تصمیم گیری برای خرید در نظر گرفته شوند.
اکثر مواد سایدینگ در طیف وسیعی از رنگ ها و بافت ها موجود هستند. اگر صاحب خانه در جستجوی سایه خاصی باشد، برخی از مواد گزینه ای از رنگ های سفارشی را ارائه می دهند که به میزان قابل توجهی به هزینه اضافه می کند. اغلب، تولیدکنندگان گزینه‌های بیشتری را در خطوط تولید ارزان‌تر خود دارند، بنابراین کسانی که به دنبال دانه‌های عمیق و طبیعی چوب در یک سایدینگ ساخته شده هستند، احتمالاً می‌توانند آن را در خط برتر (و در نتیجه گران‌تر) پیدا کنند. فراتر از خود سایدینگ، تزئینات و قالب‌های سفارشی زیادی برای تکمیل مواد سایدینگ مختلف وجود دارد. اینها را می توان برای ایجاد یک ظاهر واقعاً سفارشی برای نمای بیرونی خانه با هم ترکیب کرد، اما این ظاهر سفارشی هزینه بیشتری را به همراه خواهد داشت، زیرا قالب های غیر معمول اغلب موارد سفارش ویژه ای هستند.
به راحتی می توان تصور کرد که باران نمای بیرونی خانه را تمیز نگه می دارد، اما این دور از واقعیت است. همه انواع سایدینگ با کمی تعمیر و نگهداری اولیه بهتر به نظر می رسند و دوام بیشتری خواهند داشت، اما هزینه نگهداری بر اساس نوع آن متفاوت است. سایدینگ وینیل عملاً بدون نیاز به نگهداری است. شستشوی سالانه با شلنگ و کمی آب صابون، همراه با لمس‌های کوچک در مناطق سایه‌دار که در آن کپک و کپک رشد می‌کنند، آن را برای سال‌ها براق و جدید نگه می‌دارد. گچبری، آجری و سنگی برای حفظ بافت و تمیز کردن بدون آسیب رساندن به مواد یا ملات نیاز به نگهداری ماهرانه‌تری دارند. این می تواند توسط صاحب خانه با آب گرم، مواد شوینده و برس زدن دقیق انجام شود، اما اگر سایدینگ نیاز به تعمیر یا تعویض ملات دارد، بهتر است با یک متخصص و بودجه برای هزینه های تعمیر تماس بگیرید. سایدینگ چوبی پرکاربردترین نوع است، زیرا نیاز به تمیز کردن، رنگ آمیزی یا لکه گیری منظم و دفاع در برابر کپک و کپک دارد. رنگ آمیزی کل یک خانه هر چند سال یکبار به سرعت گران می شود، بنابراین کسانی که به دیوارهای چوبی فکر می کنند باید از نقاشان محلی درخواست کنند و این مبلغ را زودتر از موعد بخرند تا هزینه رنگ آمیزی مجدد زیاد نباشد. تاخیر در رنگ آمیزی مجدد می تواند باعث ایجاد آسیب در ساختار سایدینگ از آفات یا رطوبت شود.
هزینه ساخت و ساز مجدد خانه با استفاده از انواع مختلف سایدینگ چقدر است؟ صاحبان خانه با داشتن یک ایده تقریبی از اندازه منطقه ای که باید کنار گذاشته شود، هزینه های نیروی کار و آگاهی از سایر عوامل هزینه، می توانند نگاه دقیق تری به انواع مختلف سایدینگ موجود و هزینه های مرتبط با آن داشته باشند. مناسب بودن هر نوع سایدینگ بسته به موقعیت خانه و آب و هوای آن متفاوت است، اما به غیر از آن، مالکان خانه در اکثر موارد می توانند سایدینگی را انتخاب کنند که با ظاهری که برای خانه خود ترجیح می دهند مناسب باشد. هر نوع سایدینگ نیازمندی‌های تعمیر و نگهداری و نیازهای نصب و راه‌اندازی متفاوتی همراه با قیمت‌های متفاوتی دارد، بنابراین بررسی گزینه‌ها می‌تواند به صاحبان خانه کمک کند تا انتخابی آگاهانه داشته باشند.
سایدینگ وینیل شامل طیف گسترده ای از محصولات سایدینگ است. افقی، عمودی، دانه چوب، سنگ مصنوعی – از آنجا که وینیل را می توان به الگوها و اشکال مختلف قالب ریزی کرد، آسمان محدودیت در سبک است. هزینه های سایدینگ وینیل نسبتاً پایین است و میانگین هزینه آن بسته به درجه سایدینگ و مقدار مورد نیاز بین 6150 تا 15900 دلار است. اگرچه هزینه بیشتری نسبت به سایر انواع سایدینگ دارد، اما این مزیت را دارد که عملاً بدون نیاز به تعمیر و نگهداری است: شستشوی سریع با شلنگ و کمی مواد شوینده آن را برای سالها جدید نگه می دارد. ضد حشرات است، در برابر محو شدن مقاوم است، و رطوبت آن را اذیت نمی کند، و می توان آن را بر روی هر سایدینگ موجود نصب کرد. با گذشت زمان، وینیل در نهایت شروع به محو شدن می‌کند، در شرایط آب و هوایی شدید یا در اثر ضربه می‌تواند ترک بخورد یا تاب بخورد، و اگر به درستی نصب نشود می‌تواند تحت تأثیر باد قرار گیرد. مالکان همچنین باید از گرمای شدید ناشی از آتش سوزی یا کوره مراقبت کنند زیرا سایدینگ وینیل می تواند ذوب شود. برای کمک به درک درجات و الگوهای مختلف سایدینگ وینیل و هزینه های مربوط به آن، صاحبان خانه می توانند «هزینه سایدینگ وینیل برای هر متر مربع» یا «محاسب هزینه سایدینگ وینیل» را جستجو کنند.
سایدینگ چوبی کلاسیک و ارزان برای خرید و نصب است. انتظار می رود بسته به اندازه خانه و نوع چوبی که برای ساخت سایدینگ استفاده می شود، بین 7000 تا 23000 دلار بپردازید. انواع مختلف چوب کیفیت های متفاوتی دارند و نوع مناسب برای هر خانه با توجه به محیط منطقه و بودجه تعیین می شود (گونه هایی مانند چوب سرخ و سدر در بالای لیست قیمت ها، زیرا طول عمر آنها بهتر است و آنها به طور طبیعی در برابر پوسیدگی مقاوم هستند). جایی که ممکن است صاحبان خانه از نظر قیمت با روکش چوبی گرفتار شوند، تعمیر و نگهداری است. چوب باید هر 3 تا 5 سال یکبار آب بندی یا رنگ آمیزی شود و هر 4 تا 6 بار عملیات آب و هوایی انجام شود. علاوه بر این، تاب برداشتن و ترک خوردگی پاسخ های طبیعی به عناصر هستند، بنابراین صاحبان باید مراقب باشند و به سرعت تعمیرات را انجام دهند (خوشبختانه). ، تعمیر سایدینگ چوبی برای یک صاحب خانه ساده تر از هر نوع سایدینگ دیگری است). در نهایت، سایدینگ چوبی مستعد نفوذ حشرات است. رسیدگی به این موضوع در صورتی که به راحتی دستگیر شود آسان است، اما این یکی دیگر از مسائل نگهداری مداوم است.
سایدینگ چوبی مهندسی شده با بهترین کیفیت های وینیل و سایدینگ چوبی تداخل دارد. محصولات چوبی مهندسی شده که از تخته سه لا ساخته شده و در صفحات نصب می شوند، با حشره کش و قارچ کش درمان می شوند که آنها را از تهدیدات رایج چوب طبیعی محافظت می کند. چوب مهندسی شده نیز آماده رنگ آمیزی پس از تحویل است. این سبک و آسان برای نصب است، می تواند در الگوها و سبک های مختلف سفارشی شود، و جذابیت و ظاهر کلاسیک چوب را بدون تمایل به تاب برداشتن وینیل و چوب طبیعی دارد. قیمت آن بین 3000 تا 13000 دلار است، ارزان و سبک وزن است. با این حال، نصب صحیح آن مشکل است، و اگر به درستی نصب نشده باشد، ممکن است در معرض آسیب رطوبت قابل توجه و جبران ناپذیری قرار گیرد. لبه های محافظت نشده می توانند مانند یک اسفنج آب را جذب کنند، متورم و ناهموار شوند و امکان ترمیم لکه بسیار کمی وجود دارد.
دیوارپوش آلومینیومی واقعاً ضد آب، مقاوم در برابر حشرات و زنگ زدگی و عایق، گزینه ای میان رده است که در مناطقی که سرد و مرطوب است ایده آل است. انتظار دارید بین 10000 تا 19000 دلار برای سایدینگ آلومینیومی بپردازید که در طیف رنگی موجود است و روکش صافی را ارائه می دهد. نصب آسان و سریع است، زیرا آلومینیوم سبک وزن است و به راحتی می توان آن را به طول برش داد، و زمانی که زمان تعویض سایدینگ فرا می رسد، آلومینیوم قابل بازیافت است. نسبت به سایر انواع سایدینگ راحت‌تر مستعد خراشیدگی، فرورفتگی و محو شدن است و می‌تواند صدای زنگ غیرمعمولی در هنگام گرما یا هوای شدید ایجاد کند. تعمیر آلومینیوم نیز دشوارتر است. همانطور که محو می شود و ظاهری گچی پیدا می کند، مناطق مشکل را نمی توان به سادگی با بخش های جدید سایدینگ جایگزین کرد، زیرا رنگ ها بسیار متفاوت خواهند بود.
نوع دیگری از سایدینگ های مهندسی شده که ظاهری مانند چوب طبیعی و بدون ایرادات حساسیت به رطوبت، تاب خوردگی و هجوم حشرات دارد، سیمان الیافی با مخلوطی از مواد شامل ماسه و مقوا تولید می شود. سنگین است، در برابر پوسیدگی و آب و هوا مقاوم است، در شرایط سخت به خوبی مقاومت می کند، و غیر قابل اشتعال است. رنگ آمیزی سیمان الیافی آسان است، بنابراین برای کسانی که رنگ آمیزی شده را به رنگ طبیعی یا تولیدی ترجیح می دهند، گزینه بسیار خوبی است. الیاف سیمان با قیمتی بین 6000 تا 20000 دلار دارای معایبی است. در حالی که مواد به خودی خود ارزان هستند، سنگین هستند، بنابراین نصب زمان بیشتری می برد و هزینه کار بیشتری نیز خواهد داشت. هزینه های نگهداری نیز شامل رنگ آمیزی دوره ای خواهد بود و تعمیرات به دلیل استحکام تخته اصلی دشوار است.
نمای کلاسیک دیگر، نمای سایدینگ آجری به تعمیر و نگهداری کمی به جز رنگ آمیزی گاه به گاه ملات نیاز دارد. محدوده هزینه نسبت به سایر انواع نمای سایدینگ وسیع‌تر است، زیرا هزینه‌های خود آجر بر اساس رنگ و سبک آن‌ها و کار لازم برای اجرای الگوی آجرکاری خاصی که صاحب خانه مشخص می‌کند، متفاوت است. الگوهای استاندارد با آجرهای پایه می‌توانند تا 10000 دلار قیمت داشته باشند، در حالی که الگوهای پیچیده و آجرهای چند رنگ می‌توانند تا 75000 دلار و بالاتر قیمت داشته باشند. نکته ای که در مورد آجر باید به آن توجه کرد: این ماده گرما را جذب می کند و آن را نگه می دارد. در برخی از آب و هواها، این ممکن است یک ویژگی نامطلوب باشد.
روکش سنگ ظاهری زیبا برای نمای بیرونی خانه ایجاد می کند، اما هزینه بالایی دارد. انتظار می رود برای پوشش یک خانه با متراژ متوسط حدود 105000 دلار بپردازید. کار سنگین و سخت است و اگر نصب آن طور که باید انجام نشود، سایدینگ دچار ترک خوردگی و افتادگی می شود که منجر به تعمیرات پرهزینه می شود. به همین دلیل، بسیاری از صاحبان خانه روکش سنگ را برای بخش های کوچکی از نمای بیرونی خانه انتخاب می کنند تا توجه را به یک ویژگی معماری خاص جلب کنند یا به جای پوشاندن کل خانه، یک نقطه کانونی ایجاد کنند.
سایدینگ گچبری معمولاً بین 6000 تا 11000 دلار برای نصب در یک خانه با اندازه متوسط هزینه دارد. گچ بری ساخته شده از ترکیبی از ماسه و سیمان یا آهک، پوششی بادوام و بافتی ایجاد می کند که می تواند چندین دهه دوام بیاورد. گچ بری های مدرن شامل یک اپوکسی برای انعطاف پذیری بیشتر و کاهش احتمال ترک یا بریدگی هستند و برای نگهداری فقط به تمیز کردن یا شستشوی منظم نیاز دارند. گچ بری همچنین مقداری عایق حرارت و صدا را فراهم می کند. اشکال اولیه گچ کاری این است که نصب آن به یک صنعتگر ماهر و آگاه نیاز دارد. گچ بری که به درستی نصب نشده باشد تقریباً فوراً ترک می خورد و تراشه می کند و نامرتب به نظر می رسد. از آنجایی که گچ کاری در همه مناطق کشور رایج نیست، پیدا کردن یک نصاب ماهر ممکن است دشوار و گران باشد.
سایدینگ فولادی کاملاً قابل بازیافت، بادوام، بسیار مقاوم در برابر آتش و غیرقابل نفوذ در برابر حشرات، ترک خوردگی، لایه برداری و تاول زدن است. علاوه بر این، دارای ضمانت مادام العمر است که قابل انتقال به صاحبان آینده خانه است. سایدینگ فولادی در سبک های راه راه یا مسطح/درزدار در چندین رنگ موجود است، و حتی با ظاهری "پیش زنگ زده" برای جلوه روستایی بدون آسیب ساختاری که زنگ واقعی ایجاد می کند، ارائه می شود. متأسفانه، در نهایت می تواند زنگ زدگی واقعی ایجاد کند، که تعمیر آن می تواند دشوار باشد. سایدینگ فولادی که بین 10000 تا 15000 دلار هزینه دارد، گران است و نصب آن کند است، زیرا سنگین است و نصب به دقت نیاز دارد، به خصوص اگر صاحب خانه درخواست یک لایه عایق در زیر آن را داشته باشد. به طور کلی تصور می شود که سایدینگ فولادی بدون نیاز به تعمیر و نگهداری باشد، اما صاحب خانه باهوش (مخصوصاً کسی که در آب و هوای مرطوب زندگی می کند) هر چند سال یک بار پوشش مقاوم در برابر زنگ زدگی اضافه می کند تا از آسیب جلوگیری کند.
نمای سایدینگ آجری کامل ممکن است ضخیم تر از آن باشد که بتوان آن را به ساختار موجود اضافه کرد. کسانی که به ظاهر آجری بدون ایراد و هزینه علاقه دارند می توانند روکش آجری را انتخاب کنند که برای پوشش کل خانه بین 10000 تا 42000 دلار هزینه خواهد داشت – اگرچه بسیاری از افراد استفاده از روکش را برای برجسته کردن قسمت های کوچکتر نمای بیرونی خانه انتخاب می کنند. روکش نیاز به نگهداری کمی دارد، اما نصب صحیح آن دشوار است و نیاز به یک مانع رطوبتی بین روکش و خانه دارد. گران است، اما به اندازه استفاده از نمای سایدینگ آجری گران نیست.
سایدینگ به سبک تخته ای و چوبی را می توان از چوب یا چوب مهندسی شده ساخت. پانل های چوبی تخت به صورت عمودی نصب می شوند، با نوارهای نازک تری از چوب که به تخته ها می پیوندند و یک الگوی برجسته را ارائه می دهند. تخته و چوب با قیمت 7000 تا 11000 دلار ظاهری ساده و کلاسیک است که جذاب و نصب آن آسان است اما از خطرات احتمالی مشابهی با انواع دیگر سایدینگ های چوبی رنج می برد، مگر اینکه به طور منظم درمان شوند.
سایدینگ بتنی که نصب آن سنگین و دشوار است، با این وجود یک گزینه عالی کم هزینه و کم هزینه برای برخی از خانه ها است. باید مهر و موم شود و می توان آن را رنگ کرد (اما پس از رنگ آمیزی هر چند سال یکبار نیاز به رنگ آمیزی مجدد دارد). یک نصاب ماهر می‌تواند بتن را به الگوهای مختلف برای تقلید از کنده‌ها، تخته‌ها یا کاشی‌ها درآورد و عایق و دوام فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند. انتظار دارید بین 4290 تا 7160 دلار بپردازید.
عکس: istockphoto.com
گاهی اوقات به راحتی می توان فهمید که زمان سایدینگ جدید فرا رسیده است – یک پانل بزرگ در طول طوفان منفجر شده است، موریانه ها به سایدینگ موجود هجوم آورده اند، یا افزودنی در حال ساخت است و هیچ راهی برای مطابقت با سایدینگ موجود وجود ندارد. اما گاهی اوقات تشخیص زمان سرمایه‌گذاری سخت است و برای بسیاری از صاحبان خانه‌ها، زمانی که زمان کافی برای پس‌انداز برای پروژه‌های بازسازی وجود ندارد، این زمان می‌تواند به‌طور غیرمنتظره‌ای به خود نشان دهد. بازرسی منظم سایدینگ باعث می شود صاحبان خانه راحت تر پیش بینی کنند که زمان شروع تحقیق در مورد سایدینگ جدید فرا رسیده است. اینها برخی از نشانه هایی است که نشان می دهد سایدینگ شروع به شکست می کند.
ترک ها می توانند در اثر ضربه و همچنین در نتیجه متورم شدن آب لایه زیرین و ایجاد آسیب ساختاری در سایدینگ ظاهر شوند. شکاف ها همچنین می توانند در اثر رطوبت یا انقباض ایجاد شوند. اگر ترک ها نتیجه یک ضربه خاص مانند سقوط شاخه درخت در طوفان باشد، تعمیر ممکن است ساده باشد. اما اگر دلیل آشکاری برای ترک یا شکاف وجود نداشته باشد، ممکن است به این معنی باشد که چیزی در زیر آن در حال وقوع است که رفع آن سخت‌تر خواهد بود. حفره ها نشان می دهد که حشرات به داخل دیواره نفوذ کرده اند. مجدداً، اگر این مشکل در مراحل اولیه تشخیص داده شود، ممکن است با حشره کش و چسب قابل درمان باشد، اما اگر به طور منظم رخ دهد، آسیب به سایدینگ ممکن است جبران ناپذیر باشد.
رطوبت، رطوبت، رطوبت. حباب های رنگ نشان می دهد که آب مهر و موم ارائه شده توسط رنگ را شکسته و در واقع در قسمت پشتی آن جا گرفته است. آب ممکن است در نهایت خشک شود، اما محفظه هوا که پشت سر گذاشته می شود، دفاع رنگ از سایدینگ را ضعیف می کند، و همچنین نشان می دهد که آب در خود سایدینگ زیر رنگ خیس شده است. ممکن است خراشیدن و رنگ آمیزی مجدد بسته به نوع سایدینگ امکان پذیر باشد، اما ابتدا باید منبع ریشه آب بررسی شود تا مطمئن شوید که به خود سایدینگ زیر رنگ آسیبی وارد نشده است.
تاب برداشتن یا موج دار شدن (منحنی ها یا خم شدن روی سطح سایدینگ که نباید وجود داشته باشد) می تواند در نتیجه یک رویداد خاص (مثلاً گرمایش بیش از حد کوره گازی به سایدینگ وینیل) یا به دلیل نصب نادرست رخ دهد. به هر دلیلی، تاب و موج دار شدن فقط یک مشکل زیبایی نیست. اگر قطعات سایدینگ به درستی در یک راستا قرار نگیرند، به رطوبت و حشرات اجازه می‌دهند از سپر محافظی که سایدینگ باید ایجاد کند عبور کنند.
هنگامی که پانل های سایدینگ شروع به جدا شدن از یکدیگر کرده اند، معمولاً به این معنی است که لنگرهایی که آنها را در جای خود نگه می دارند از کار افتاده اند. سخت افزار مورد استفاده برای چسباندن دیوارپوش به خانه را بررسی کنید – به دنبال پیچ های بریده شده باشید که تکه های لنگر را در جای خود نگه می دارند، میخ های زنگ زده ای که آزاد شده اند یا نوارهای خزدار که دیگر متصل نیستند. اگر فقط یک کانکتور از کار افتاده باشد، ممکن است بتوان آن را اصلاح کرد، اما اگر این خود سایدینگ است که در نتیجه وزن پشتیبانی نشده در طول زمان خم شده است یا بسیاری از کانکتورها از کار افتاده اند، زمان سایدینگ جدید فرا رسیده است.
نور خورشید به مرور زمان به بیشتر رنگدانه ها آسیب می رساند و همین کار را برای سایدینگ نیز انجام می دهد. انواع سایدینگ هایی که خود را به عنوان مقاوم در برابر محو شدن تبلیغ می کنند ممکن است بیشتر از سایرین باقی بمانند، اما در نهایت اشعه های خورشید رنگ را کدر کرده یا به طور کامل تغییر می دهند. علاوه بر این، لکه‌های زنگ می‌توانند روی سایدینگ ظاهر شوند زیرا سخت‌افزار در معرض آب قرار می‌گیرد. در ابتدا ممکن است محو شدن تا زمانی که یکنواخت باشد مشکل بزرگی نباشد، اما در نهایت محو شدن به این معنی است که مواد بی‌ثبات می‌شوند و تعمیر تقریباً غیرممکن خواهد بود.
هر طوفان تگرگ مستلزم نگاه خوب و سخت به پشت بام و کناره است. در حالی که سقف ها دارای مقداری جذب ضربه هستند، سایدینگ معمولاً اینگونه نیست و تگرگ می تواند باعث فرورفتگی و ترک خوردن بیشتر انواع سایدینگ شود. هر گونه آسیبی که می تواند تعمیر شود باید و به سرعت برای جلوگیری از آسیب بیشتر باشد. اما اگر دندانه شدید باشد، ترمیم ممکن است غیرممکن باشد و ممکن است تعویض سایدینگ ضروری باشد.
آب می تواند به طرق مختلف به سایدینگ آسیب برساند. پس از پشت سر گذاشتن سایدینگ، آب می تواند باعث متورم شدن یا آسیب به بستر زیرین شود و باعث شل شدن و ناپایدار شدن سایدینگ شود. آب حبس شده در پشت سایدینگ می تواند باعث رشد کپک شود که می تواند به نمای بیرونی خانه آسیب برساند و در نهایت به خود خانه نفوذ کند و کپک در قسمت بیرونی سایدینگ می تواند به تدریج به ساختار خود سایدینگ آسیب برساند و مواد را از بین ببرد. روی سایدینگ‌هایی که ملات دارند، مانند آجر و سنگ، آب می‌تواند به شکاف‌های بین ملات و آجر یا سنگ نفوذ کند و آنها را شل کند و کل دیوار را بی‌ثبات کند. نشانه‌های این نوع آسیب‌ها نیاز به بازرسی حرفه‌ای و احتمالاً جایگزینی سایدینگ دارد.
تونل های گودال ریز، انبوه خاک اره، یا سوراخ های بزرگتر ناشی از پرندگان یا جوندگان می تواند به این معنی باشد که سایدینگ بیش از حد به خطر افتاده است که نمی توان آن را نجات داد – یا اینکه هزینه صرفه جویی در آن ممکن است بیشتر از هزینه جایگزینی آن باشد. پرندگان و جوندگان می توانند صدمات زیادی به بیرون از خانه وارد کنند و آسیب آنها حشرات را به مهمانی دعوت می کند (نه اینکه حشرات به تنهایی قادر به ورود کامل نیستند). احتمالاً می توان یک یا دو ناحیه کوچک آسیب را برطرف کرد، اما مشکلات در مقیاس بزرگتر ممکن است پاره کردن دیوارپوش موجود و جایگزینی آن با مواد جدید مستحکم تر را مقرون به صرفه تر کند.
متوجه افزایش آهسته اما پیوسته قبوض گرمایش و سرمایش شدید؟ سایدینگ یا عایق زیر آن ممکن است مقصر باشد. برخی از سایدینگ های قدیمی روی چوب لخت یا سایدینگ اصلی بدون لایه زیرین، عایق یا مانع بخار در بین آنها اعمال می شد. این بدان معنی است که تنها ماده ای که بین هوای گرم یا خنک شده داخل قرار می گیرد خود سایدینگ است. در حالی که برخی از انواع سایدینگ ذاتاً عایق هستند، اکثر آنها اینطور نیستند و افزایش قبض انرژی ممکن است به این معنی باشد که زمان برداشتن سایدینگ فرا رسیده است. خانه را به درستی با موادی که از حشرات، کپک و کپک محافظت می کنند، عایق بندی کنید. و سایدینگ را تعویض کنید.
در نهایت، حتی سایدینگ با کیفیت بالا نیز قدیمی می‌شود و به نظر می‌رسد. غمگین. پوشیده. تاریخ دار. درست نیست که سایدبندی جدید را انتخاب کنید فقط به این دلیل که می خواهید خانه تازه، جدید و به خوبی نگهداری شود یا به این دلیل که سبک با زیبایی شناسی شما مطابقت ندارد. مزایای بسیاری از سایدینگ جدید وجود دارد که فراتر از جنبه های آرایشی است، حتی اگر سایدینگ فعلی شما هنوز عمری باقی مانده باشد.
عکس: istockphoto.com
مهمترین مزیت نمای سایدینگ جدید محافظت از خانه در برابر آب و هوا، حشرات و سایر عوامل آسیب زا است. اما عناصر دیگری از خانه وجود دارد که با پوشش بیرونی جدید تقویت می شود.
مانند خرید یک لباس یا کت و شلوار جدید برای یک رویداد فانتزی، سایدینگ تازه نصب شده به خانه می درخشد و به آن جان تازه ای می بخشد. یک رنگ جدید، یک سبک جدید و حتی عناصر ساده مانند چشمک زدن تازه در اطراف دودکش، درها و پنجره ها که نیاز به سایدینگ جدید دارد، خانه را تازه می کند و چشم عابران را به خود جلب می کند. اگر مالک در نظر دارد خانه را بفروشد، نمای سایدینگ جدید اولین برداشت فوق العاده ای را ایجاد می کند. برای بقیه، خوب است که به خانه ای برگردیم که زیبا به نظر برسد.
هنگامی که پیمانکاران از دیوارپوش جدید استفاده می کنند، ابتدا خانه را در یک ماده مدرن می پیچند که محافظت در برابر آب، حشرات و تغییرات دما را افزایش می دهد. ترکیبی از عایق و پوشش خانه کمک می کند تا هوای داخل خانه ثابت بماند و نشت از طریق دیوارها، پنجره ها و دریچه ها کاهش یابد. در نتیجه، صورت‌حساب‌های گرمایشی و سرمایشی باید کاهش یابد – گاهی اوقات اگر خانه در مدتی تغییر کاربری داده نشده باشد.
آیا می دانید زیر سایدینگ شما قالبی وجود دارد؟ حشرات؟ پوسیدگی خشک؟ اکثر صاحبان خانه این کار را نمی کنند، زیرا سایدینگ این نوع مشکلات را پوشش می دهد تا زمانی که برای رفع آنها خیلی دیر شده باشد. افزودن سایدینگ جدید به خانه فرصتی را برای یک پیمانکار مجرب فراهم می کند تا ساختار خانه را که معمولاً پنهان است، از نزدیک بررسی کند و قبل از نصب سایدینگ جدید، مشکلات را اصلاح کند. این یک راه عالی برای بررسی دقیق استخوان‌های خانه و ایجاد آرامش خاطر است که این نوع مشکلات پنهان نیستند.
چه یک صاحب خانه علاقه مند به فهرست کردن خانه خود باشد یا صرفاً به ارزش آن برای اهداف سهام یا سرمایه گذاری اضافه کند، نمای سایدینگ جدید یک فرصت عالی برای افزایش ارزش آن است. سایدینگ جدید می تواند ارزش خانه را تا حدود 80 درصد هزینه سایدینگ افزایش دهد و سایدینگ را به پروژه ای تبدیل کند که بازگشت سرمایه قابل توجهی را به همراه دارد.
برخی از انواع سایدینگ برای DIY مناسب هستند، به خصوص برای افرادی که دانش کمی و تجهیزات مناسب و زمان اضافی زیادی دارند. دلایل واقعی وجود دارد که انتخاب یک متخصص برای انجام نصب برای این پروژه خاص ارزشمند است. اول، پیمانکاران اغلب می‌توانند قیمت‌های بهتری در مورد مواد جانبی دریافت کنند. برخی از شرکت‌های سایدینگ فقط به افراد حرفه‌ای می‌فروشند که احساس می‌کنند واجد شرایط نصب محصولاتشان هستند، و برخی دیگر در صورتی که سایدینگ توسط پیمانکار دارای مجوز نصب نشود، ضمانت‌ها یا ضمانت‌ها را باطل می‌کنند. همچنین نصب هر نوع سایدینگ خطراتی را به همراه دارد. نصاب‌ها روی نردبان‌هایی قرار می‌گیرند که مواد سنگین یا غیر قابل حمل را بلند می‌کنند، و کسانی که انجام می‌دهند بی‌تجربه نسبت به کسانی که می‌دانند پانل را کجا بگیرند تا آن را بالا ببرند، بسیار بیشتر در معرض آسیب هستند. حرفه ای ها همچنین ابزار مناسبی برای خم کردن، برش و شکل دادن به سایدینگ خواهند داشت و می دانند که چگونه عایق را زیر پنجره چشمک زن قرار دهند تا درزگیر هوا نباشد. DIY می تواند گزینه ای برای برخی از پروژه های در مقیاس کوچک باشد، مانند استفاده از یک محصول روکش روی یک فونداسیون یا اضافه کردن برخی از تزئینات چشم نواز در اطراف درب ورودی، اما پروژه های سایدینگ کل خانه بهتر است به افرادی واگذار شود که دارای مقدار زیادی هستند. تجربه کار با مواد در دست
حتی سایدینگ "ارزان" نیز با در نظر گرفتن همه عوامل به سرعت جمع می شود – نصب سایدینگ یک پروژه کم هزینه نیست و پاسخ به این سوال "چقدر می توان یک خانه را تغییر داد؟" می تواند شگفت انگیز باشد مشکل این است که زمانی که تغییر مکان لازم است، درست در همان لحظه ضروری است، نه یک سال بعد که صاحب خانه زمان داشته باشد تا پس انداز کند. در حالت ایده‌آل، صاحب خانه بازرسی‌های منظمی از سایدینگ انجام می‌دهد تا به محض اینکه متوجه شدند ممکن است نشانه‌هایی وجود داشته باشد که زمان تعویض سایدینگ رسیده است، پس‌انداز را شروع کنند. با این حال، زمانی که زمان انجام پروژه فرا می رسد، هنوز راه هایی برای مقرون به صرفه تر کردن پروژه وجود دارد.
عکس: istockphoto.com
سایدینگ کار بزرگی است و کار پرهزینه ای است که باید به خوبی انجام شود تا از مشکلات بعدی جلوگیری شود. هر زمان که صاحب خانه پیمانکاری را برای کار در خانه خود استخدام می کند، باید با جمع آوری توصیه هایی از همسایگان، دوستان و مشاوران املاک، بررسی های لازم را انجام دهد. بررسی مراجع؛ بررسی دفتر تجارت بهتر؛ و درخواست کپی مجوزها و گواهی بیمه. اما برای کار سایدینگ، چند سوال خاص وجود دارد که صاحبان خانه می خواهند قبل از امضای قرارداد به آنها پاسخ داده شود.
هنگام برنامه ریزی یک پروژه سایدینگ مولفه ها و تصمیمات زیادی وجود دارد. برخی از آنها ممکن است طاقت فرسا باشند، اما با تحقیق و برنامه ریزی دقیق، این روند می تواند روان باشد و خانه در کمترین زمان تازه و جدید به نظر برسد. اینها برخی از متداول ترین سؤالات در مورد پروژه های دیوارپوش خانه و هزینه هایی است که به صاحبان خانه کمک می کند تا طرح های خود را ترسیم کنند.
به طور کلی، سایدینگ وینیل به طور کلی کم هزینه ترین گزینه سایدینگ است. برخی از گزینه های دیگر ممکن است در ابتدا هزینه کمتری داشته باشند، اما حداقل هزینه نگهداری وینیل باعث می شود که در طول عمر سایدینگ نسبت به هر نوع دیگری هزینه کمتری داشته باشد.
هزینه مواد برای سایدینگ عمودی به اندازه سایدینگ افقی خواهد بود – این همان مواد است – اما هزینه نصب عموماً بیشتر از نصب افقی است. از آنجایی که نصب عمودی نیاز به تغییراتی در روش‌های نصب دارد، زمان بیشتری طول می‌کشد و کار فشرده‌تر است، بنابراین قیمت‌های نیروی کار چند شرکت مختلف را برای نصب عمودی مقایسه کنید.
نصب سایدینگ منازل متحرک همانند سایر انواع نصب سایدینگ منزل تابع عواملی است. هزینه‌های مصالح یکسان است، اما خانه‌های متحرک نسبت به انواع دیگر خانه‌ها کمی کوچک‌تر هستند و ممکن است طرح‌بندی ساده‌تری داشته باشند، بنابراین هزینه‌های نیروی کار ممکن است کمی کمتر باشد.
سایدینگ به طور قابل توجهی گران تر از رنگ آمیزی جلو است. هزینه مواد و نیروی کار دو تا سه برابر بیشتر از مواد و لوازم نقاشی است. با این حال، خانه ها هر چند سال یک بار نیاز به رنگ آمیزی دارند، در حالی که نمای سایدینگ می تواند چندین دهه دوام بیاورد. برای صاحبان خانه هایی که قصد دارند برای مدت طولانی در خانه خود بمانند، سایدینگ در دراز مدت هزینه کمتری خواهد داشت. به دنبال یک پاکسازی سریع هستید که چند سال بخرد؟ نقاشی معمولاً هزینه کمتری دارد.
پاسخ به این سوال کمی به کیفیت سایدینگی که انتخاب می کنید بستگی دارد. به طور کلی، سایدینگ وینیل مقرون به صرفه ترین است، به خصوص اگر درجه پایین تری از سایدینگ وینیل را انتخاب کنید.
سایدینگ چوبی یا فولادی مهندسی شده بادوام ترین گزینه ها هستند. آنها کمترین آسیب را در برابر آب و حشرات دارند و به راحتی دچار فرورفتگی، ترک خوردن یا آسیب نمی شوند.
سایدینگ آلومینیومی در ابتدا ارزانتر از وینیل است. با این حال، دوام کمتری دارد و احتمال محو شدن یا آسیب دیدن آن بیشتر است، بنابراین زودتر از سایدینگ وینیل نیاز به تعویض دارد. برخی از سایدینگ های چوبی درجه پایین تر از وینیل هزینه دارند، اما باز هم، تعمیر و نگهداری لازم برای سایدینگ چوبی به سرعت باعث گران شدن آن در طول زمان می شود.
افشا: BobVila.com در برنامه Amazon Services LLC Associates، یک برنامه تبلیغاتی وابسته که برای ارائه ابزاری برای ناشران برای کسب هزینه از طریق پیوند به Amazon.com و سایت‌های وابسته طراحی شده، شرکت می‌کند.
حق چاپ © 2022 Acton Media Inc. تمامی حقوق محفوظ است.

source

توسط bahram_admin

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.