کرونیکل مریلند جنوبی
وقتی اخبار مهم است، مهم است که اخبار خود را از کجا دریافت می کنید.
وقتی همه‌گیری در سال 2020 شروع شد، مردم چاره‌ای جز ماندن در خانه‌های خود نداشتند. طبق آمار اداره آمار کار ایالات متحده ، تعداد کارمندانی که از خانه کار می کنند در طول همه گیری کووید-19 تقریباً دو برابر شده و به 42 درصد رسیده است. تمام مدت زمانی که در خانه سپری شده بود منجر به انبوهی از بازسازی همه گیر شد – هزینه های بهبود خانه بیش از 25٪ افزایش یافت و به طور متوسط به 10,341 دلار برای هر خانواده در سال 2021 رسید.
با بی سابقه قیمت های مسکن در بسیاری از مناطق کشور، برخی از صاحبان خانه ها به جای تلاش برای ورود به بازار بیش از حد گرم، ترجیح دادند برای بهبود خانه های موجود خود وام های سهام دریافت کنند. و از آنجایی که میانگین نرخ بهره ثابت 30 ساله وام مسکن پس از نوسان بین 3 تا 4 درصد در بیشتر موارد بیماری همه گیر افزایش یافت، خرید خانه حتی گرانتر بود.
همانطور که بسیاری از صاحبان خانه برای ساخت پروژه های رویایی خود به بازسازی روی آوردند، Angi با استفاده از داده های گزارش وضعیت هزینه های خانه خود، محبوب ترین پروژه های بازسازی خانه در سال 2021 را رتبه بندی کرد. این گزارش بر یک نظرسنجی از 5000 صاحب خانه تکیه داشت و پس از نمونه‌گیری وزن شد تا نمونه با آمارهای عمومی جمعیت از نظر سن، جنسیت و درآمد متعادل شود تا میانگین هزینه‌ها و حجم پروژه تعیین شود.
چه در جریان بازسازی هستید یا صرفاً کنجکاو هستید که پروژه بازسازی رویایی شما چقدر امکان پذیر است، این لیست شما را تحت پوشش قرار می دهد.
شماره 10. کابینت آشپزخانه جدید
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 20٪ (61٪ افزایش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 10000 تا 12175 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 11100 دلار
نصب کابینت آشپزخانه می تواند چالش برانگیزتر از آن چیزی باشد که انتظار دارید، به همین دلیل است که ارزش استخدام یک پیمانکار با تجربه را دارد. آخرین چیزهایی که می خواهید قفسه های ناهموار و درهایی هستند که به طور کامل بسته نمی شوند. اگر به دنبال نصب کابینت آشپزخانه جدید هستید، انتظار داشته باشید که از 100 تا 1200 دلار برای هر پای خطی بپردازید. قیمت نصب کابینت آشپزخانه به نوع (استوک، نیمه سفارشی، سفارشی)، سبک و میزان کابینت بستگی دارد.
خوشبختانه، نوع چوب تفاوت قیمت زیادی ندارد – فقط به طور متوسط حدود 5 دلار برای هر پای خطی – بنابراین انتخاب بین گیلاس، افرا، بلوط، کاج یا بامبو می تواند به سبک شخصی شما بستگی داشته باشد.
#9. سقف جدید
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 20٪ (20٪ افزایش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 8700 تا 22000 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 14360 دلار
هیچ‌کس سقفی نشتی نمی‌خواهد، بنابراین قبل از روز بارانی بعدی، ممکن است بخواهید یک سقف را جایگزین کنید تا خانه‌تان – و همه چیزهای داخل آن – از آسیب‌های گران‌قیمت آب در امان بماند. بسته به اندازه خانه شما، هزینه تعویض سقف به طور متوسط بین 4.35 تا 11 دلار در هر فوت مربع است. مصالح سقف نیز در قیمت تمام شده نقش دارند و قیمت ها می توانند بین آسفالت، چوب لرزه، فلز، کاشی و سنگ یا تخته سنگ بسیار متفاوت باشد.
در حالی که انجام این کار از 2500 تا 6300 دلار هزینه خواهد داشت – تقریباً نیمی از هزینه ای که باید به یک حرفه ای بپردازید – استخدام یک پیمانکار سقف بام با مجوز هوشمندانه ترین شرط شما است. مقابله با یک پروژه بزرگ مانند این مستلزم خطراتی است و شما نیاز به مجوز دارید. کار بدون مجوز نه تنها می تواند ارزش خانه شما را کاهش دهد، بلکه اگر خانه خود را به بازار عرضه کنید، یک کار خودتان نیز می تواند منجر به مشکلات احتمالی در راه شود.
#8. نرده جدید
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 23٪ (43٪ افزایش نسبت به سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 1500 تا 8000 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 2600 دلار
انتخاب برای نصب حصار جدید ممکن است ارزش خانه شما را افزایش دهد، فضای حیاط شما را زیبا کند و حتی کودکان یا حیوانات را ایمن نگه دارد. هزینه نصب حصار به نوع متریالی که می خواهید استفاده کنید بستگی دارد. مواد کامپوزیتی حدود 15 تا 45 دلار به ازای هر پای خطی هزینه خواهند داشت. علاوه بر این، جایگزینی حصار موجود نیز هزینه ای را به همراه خواهد داشت، از 3 تا 5 دلار اضافی برای هر پای خطی.
این هزینه ها همه به اندازه حیاط شما و هدف حصار بستگی دارد. یک حصار حفظ حریم خصوصی، که بلندتر است و بدون شکاف اندازه گیری شده بین تخته ها یا پانل ها، حدود 275 دلار برای هر پانل خواهد بود. در مقایسه با میانگین 8 دلار برای هر تخته برای حصار چوبی، این گزینه گران‌تری است.
شماره 7. بازسازی آشپزخانه
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 24٪ (5٪ افزایش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 25000 تا 40000 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 30000 دلار
آشپزخانه قلب بسیاری از خانه ها است. بازسازی آشپزخانه احتمالاً یکی از گران‌ترین پروژه‌های موجود در بازار است، اما راه‌هایی وجود دارد که می‌توانید با بودجه شما مطابقت داشته باشید. دوری از لوازم گران‌قیمت یا «هوشمند» به شما کمک می‌کند تا مقداری پول صرفه‌جویی کنید. به طور متوسط، صاحبان خانه ها برای بازسازی آشپزخانه بین 75 تا 250 دلار برای هر فوت مربع هزینه می کنند. این همه به وسایل برقی، لوله کشی، روشنایی، انبار، کفپوش و رنگ بستگی دارد. عواملی مانند هزینه نیروی کار، کیفیت مواد و اندازه آشپزخانه در هزینه بازسازی آشپزخانه نیز نقش دارند.
#6. نقاشی بیرونی
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 24٪ (26٪ افزایش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 1800 تا 4300 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 3000 دلار
انتخاب رنگ آمیزی بیرونی خانه نه تنها راهی برای شاداب کردن ظاهر خانه شماست، بلکه هدف عملی آن نیز بهبود ساییدگی ناشی از قرار گرفتن در معرض عناصر است. با گذشت زمان، شرایط آب و هوایی در نهایت می تواند نمای بیرونی خانه را بدتر کند، به ویژه در مورد خانه هایی با پانل های چوبی یا دیوارپوش.
هزینه رنگ آمیزی خانه شما به موقعیت مکانی شما و همچنین شرایط و دسترسی به سطوح بیرونی بستگی دارد. ممکن است از 0.50 تا 3.50 دلار در هر فوت مربع متغیر باشد. این به منطقه ای که در آن زندگی می کنید بستگی دارد، اما به طور متوسط صاحبان خانه 0.75 تا 2 دلار در کل برای هر فوت مربع هزینه می کنند. یکی دیگر از عواملی که باید در نظر گرفته شود نوع سایدینگ است: بتن، چوب، فلز، وینیل، گچ کاری یا آجر.
#5. محوطه سازی
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 25٪ (3٪ افزایش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 1300 تا 5600 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 3370 دلار
محوطه سازی نه تنها مناطق اطراف خانه شما را زیبا می کند، بلکه اگر تصمیم به فروش داشته باشید، ارزش بیشتری خواهد داشت. هزینه محوطه سازی خانه شما بستگی به این دارد که آیا یک متخصص را استخدام می کنید یا خودتان این کار را انجام می دهید، موادی که برای استفاده انتخاب می کنید و بودجه شما.
اگر فردی را استخدام کنید، احتمالاً برای کار ساعتی به اضافه مواد هزینه خواهید کرد، مگر اینکه بتوانید برآوردی برای کل محدوده پروژه به دست آورید. از نظر نحوه کاهش هزینه ها، بودجه 3500 دلاری به 50 تا 150 دلار در ساعت یا 4 تا 10 دلار در هر فوت مربع می رسد. این شامل مواد و نصب می شود. اما یک عامل تعیین کننده بزرگتر این است که چه نوع کاری را می خواهید انجام دهید. مالچ پاشی، نصب درختان یا درختچه های جدید، تراشیدن یا تسطیح بخشی از چمنزار، و باغبانی و کارهای تعمیر و نگهداری، همگی به زمان و مواد متفاوتی نیاز دارند، بنابراین شما می خواهید برای یافتن برنامه ای برای ملاقات با منظر خود کار کنید. بودجه ی تو.
#4. کفپوش جدید
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 27٪ (3٪ افزایش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 1485 تا 4485 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 2965 دلار
نصب کفپوش جدید یک راه عالی برای زیباتر کردن خانه شما یا افزایش جذابیت خریدار هنگام عرضه آن به بازار است. هزینه نصب حرفه ای به متریال و اندازه اتاق ها بستگی دارد که معمولاً از 3 تا 22 دلار در هر فوت مربع متغیر است. به طور متوسط، هزینه کفپوش جدید حدود 12.50 دلار برای هر فوت مربع است.
نصب کفپوش توسط خودتان هزینه را به 0.50 تا 15 دلار در هر فوت مربع کاهش می دهد، اما به خاطر داشته باشید که این رقم فقط مواد را منعکس می کند و از هرگونه کار مستثنی می شود. کاشی لاستیکی، سرامیک، چوب سخت، ورقه ورقه و وینیل برخی از انتخاب های رایجی هستند که در خانه ها دیده می شوند و عاملی در هزینه هستند.
#3. نصب دستگاه خانه هوشمند
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 27٪ (41٪ افزایش نسبت به سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 150 تا 1400 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 750 دلار
به نظر می رسد دستگاه های خانه های هوشمند یک امر عادی جدید هستند. چه چراغ‌های خودکار، سیستم‌های سرگرمی متصل به ابر در خانه، لوازم هوشمند یا سیستم‌های امنیتی، اکنون می‌توانید بسیاری از جنبه‌های خانه خود را از راه دور در هر تلفن هوشمندی مدیریت کنید.
قیمت نصب اتوماسیون خانگی به موقعیت مکانی، طرح خدمات و نوع تجهیزاتی که می خواهید نصب کنید بستگی دارد. از آنجایی که این سیستم ها بسیار پیچیده هستند، یک نصاب حرفه ای ممکن است بهترین انتخاب باشد. استخدام یک نفر می تواند 100 تا 300 دلار به میانگین کار اضافه کند، اما در نصب و راه اندازی تضمین کیفیت و ضمانت کاری را دریافت خواهید کرد که در صورت بروز مشکل در سیستم، می توانید به آن اعتماد کنید.
#2. بازسازی حمام
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 28٪ (9٪ کاهش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 6152 تا 15246 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 10788 دلار
بازسازی حمام علاوه بر بهبود سبک خانه، ارزش آن را نیز افزایش می دهد. بسته به اینکه کدام عناصر را ارتقا می دهید، قیمت هر فوت مربع می تواند از 70 تا 250 دلار متغیر باشد. برای ارتقای عمده حمام – برای مثال نصب روشویی دو نفره یا وان مستقل – انتظار دارید 275 دلار به ازای هر فوت مربع بپردازید، به خصوص اگر قصد نصب متریال های با طراحی پیشرفته را دارید.
موقعیت مکانی شما و هزینه های مربوط به زندگی، اندازه حمام، و همچنین مقدار و نوع مواد استفاده شده در هزینه کلی موثر است. دسترسی، سفارشی‌سازی، و مدت زمانی که پروژه طول می‌کشد تا تکمیل شود نیز در نهایت نقش دارد. اگر پروژه را خودتان انجام دهید، احتمالاً به طور متوسط از 3000 دلار تا 8000 دلار هزینه خواهد داشت. اما مانند هر پروژه بازسازی خانه، مگر اینکه به توانایی های خود اطمینان داشته باشید، استخدام یک پیمانکار حرفه ای به شما اجازه می دهد تا کارهای مجاز را با ضمانت قطعات و کار پشتیبانی کنید.
#1. نقاشی داخلی
– خانوارهایی که این را در سال 2021 تکمیل می کنند: 32٪ (7٪ کاهش از سال 2020)
– محدوده قیمت معمولی: 954 دلار تا 2893 دلار
– میانگین ملی هزینه پروژه: 1896 دلار
رنگ رنگ در یک اتاق، حال و هوا و تم خانه شما را درست در لحظه ای که شخصی وارد خانه می شود، تعیین می کند. هزینه رنگ آمیزی اتاق ها در خانه شما ابتدا به این بستگی دارد که آیا تصمیم دارید یک پیمانکار استخدام کنید یا خودتان کار را انجام دهید. هنگام استخدام یک حرفه ای، احتمال این وجود دارد که شما بین 20 تا 50 دلار در ساعت برای کار پرداخت کنید—بعضی نقاشان تا 75 دلار در ساعت هزینه می کنند. به طور کلی، میانگین هزینه هر فوت مربع 3.30 دلار است، اگرچه هزینه های کلی، البته به اندازه خانه و تعداد اتاق هایی که به دنبال رنگ آمیزی هستید، بستگی دارد. نوع رنگ نیز در قیمت تمام شده نقش دارد. هزینه رنگ معمولاً 15 تا 40 دلار در هر گالن است، بسته به اینکه مینای صاف، نیمه براق یا براق را انتخاب کنید.
برای یک پروژه رنگ آمیزی DIY، انتظار دارید حدود 200 تا 300 دلار برای لوازم بپردازید. و مطمئن شوید که لوازمی که دریافت می‌کنید مناسب هستند – انجمن پیمانکاران نقاشی فهرست کوتاهی از توصیه‌ها برای این منظور دارد.
این داستان در ابتدا در Angi ظاهر شد و با مشارکت Stacker Studio تولید و توزیع شد.
دیوید ام هیگینز در بالتیمور به دنیا آمد و در مریلند جنوبی بزرگ شد. او از دوران دبیرستان به روزنامه نگاری علاقه داشت. پس از گذراندن سال‌ها در صنعت مهمان‌نوازی، شروع به کار در… بیشتر توسط David M. Higgins II، ناشر/ویراستار
South Maryland Chronicle (SoMDC) یک منبع خبری تمام دیجیتال برای SoMD است. ما تمام شهرستان های چارلز، کالورت و سنت مری را پوشش می دهیم. همراه با بخش های جنوبی آن آروندل و شهرستان پرنس جورج. SoMDC همه جنبه های منطقه SoMD را پوشش می دهد و با جامعه به رشد خود ادامه خواهد داد. SoMDC از همه بازخوردهای جامعه، همراه با نکات، تصاویر، مقالات ارائه شده و پشتیبانی قدردانی می کند.