21OAK ممکن است هنگام خرید از طریق پیوندهای موجود در سایت ما، کمیسیون دریافت کند.
پروژه های بازسازی خانه محبوب تر و گران تر از همیشه هستند. این نکته کلیدی از یازدهمین مطالعه سالانه Houzz & Home است که از نزدیک به 70000 پاسخ دهنده در ایالات متحده در مورد برنامه ها و بودجه های بازسازی آنها نظرسنجی کرد. 55 درصد از پاسخ دهندگان در سال گذشته خانه خود را بازسازی کردند (در مقایسه با 53 درصد در سال 2020 و 54 درصد در دو سال قبل) و 55 درصد در نظر دارند امسال بازسازی کنند. 46 درصد از پاسخ دهندگان برنامه هایی برای تزئین امسال داشتند.
محبوب ترین پروژه های بازسازی خانه کدامند – و صاحبان خانه واقعا چقدر هزینه می کنند؟ بخوانید تا متوجه شوید.
با وجود بازار مسکن فروشنده ، جای تعجب نیست که مردم در چند سال گذشته مایل بوده اند کمی بیشتر برای بازسازی خود هزینه کنند – اگر نمی توانید خانه رویایی خود را با قیمت مقرون به صرفه بخرید، چرا خانه موجود خود را به خانه خود تبدیل نکنید. پناهگاه کامل؟
میانگین هزینه ها در سال گذشته 15 درصد افزایش یافت و طبق نظرسنجی امسال با 20 درصد افزایش به 18000 دلار رسید. به گفته Houzz، این افزایش در هزینه‌ها تا حد زیادی به این دلیل است که مالکان خانه‌هایی با بودجه‌های بزرگ‌تر، ترجیح می‌دهند بیشتر برای بازسازی هزینه کنند. در حالی که آنها معمولاً 85000 دلار برای بازسازی خانه در سال 2020 هزینه کردند، این رقم در سال 2021 به 100000 دلار افزایش یافت.
مارین سرکیسیان، اقتصاددان کارکنان Houzz، در بیانیه ای این را گفت:
«اصول بازار، از جمله سهام محدود و قدیمی مسکن، همچنان به پیشبرد بازار نوسازی خانه ادامه می‌دهد. مالکان خانه به‌رغم افزایش هزینه‌های محصول و مواد ناشی از اختلالات زنجیره تامین، به وضوح متعهد به سرمایه‌گذاری در خانه‌های خود هستند و در حال بررسی منابع مالی متنوع هستند. این امر به ویژه در میان خریداران اخیر خانه مشهود است، که به شدت به پول نقد حاصل از فروش قبلی خانه برای تامین مالی پروژه های خود متکی هستند و به طور قابل توجهی بیشتر از میانگین ملی هزینه می کنند.
برنامه هایی که برای نوسازی هزینه می شود هیچ نشانه ای از کند شدن را نشان نمی دهد. صاحبان خانه گزارش دادند که هزینه های برنامه ریزی شده آنها برای سال 2022 به 15000 دلار افزایش یافته است. ( در مقایسه، هزینه های برنامه ریزی شده در طول سه سال گذشته 10000 دلار بوده است .) کسانی که بازسازی های با هزینه بیشتری انجام می دهند بودجه خود را از 60000 دلار در سال 2021 به 75000 دلار در سال 2022 افزایش دادند.
از به روز رسانی اتاق نشیمن با بالش های جدید تا بازسازی کامل آشپزخانه، راه های زیادی برای به روز رسانی خانه شما وجود دارد. اینگونه است که صاحبان خانه بودجه خود را برای بازسازی و دکوراسیون در سال 2022 خرج می کنند:
اکثر صاحبان خانه هایی که بازسازی را انتخاب کردند، بیش از یک پروژه را نیز انجام دادند:
پروژه های بازسازی آشپزخانه و حمام همیشه جزو محبوب ترین کارهای بازسازی خانه بوده اند – و چرا نباید اینطور باشند؟ این بازسازی‌ها بازگشت سرمایه بالایی دارند و مناطق پر رفت و آمدی هستند که به مهمانان اطمینان می‌دهند که آنها را می‌بینند و شگفت‌زده می‌شوند. آنها همچنین پیچیده ترین پروژه های بهبود خانه هستند و به راحتی با مشکلات رایج از مسیر خارج می شوند.
صاحبان خانه گزارش کردند که بازسازی آشپزخانه معمولاً طولانی ترین زمان را می برد، به طوری که صاحبان خانه تقریباً نه ماه را در مراحل برنامه ریزی و نزدیک به پنج ماه را در مرحله ساخت و ساز سپری کردند. برنامه ریزی بازسازی حمام 7.4 ماه طول کشید، در حالی که مرحله ساخت 3.7 ماه طول کشید. در مقایسه، مرحله برنامه ریزی برای تمام اتاق های داخلی دیگر هفت ماه یا کمتر طول کشید، در حالی که ساخت و ساز معمولا بین سه تا چهار ماه به طول انجامید.
صاحبان خانه معمولاً 15000 دلار برای بازسازی آشپزخانه خرج می کنند که 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته نشان می دهد. حمام های اولیه 9000 دلار و حمام مهمان 4400 دلار به ترتیب 13 و 38 درصد افزایش قیمت دارند.
در حالی که این پروژه‌ها گران‌ترین پروژه‌ها بودند، بسیاری از صاحبان خانه تصمیم گرفتند پول بیشتری را به اتاق‌های داخلی دیگر اختصاص دهند: هزینه‌های اتاق‌های خشک‌شویی، اتاق‌های نشیمن، اتاق خواب مهمان و اتاق‌های غذاخوری همگی بین ۲۷ تا ۳۳ درصد افزایش یافت.
در حالی که پروژه های DIY مطمئناً هنوز هم محبوب هستند ، تعدادی از دام ها برای به عهده گرفتن این کار وجود دارد و بسیاری از صاحبان خانه خود را در سر خود می بینند. ریختن کمی رنگ یک چیز است، اما بسیاری از آنها در موقعیت‌های جدی‌تری قرار می‌گیرند: سفارش مواد نامناسب (که باعث افزایش زمان و هزینه میشود)، شکستن چیزی با ارزش یا احساسی، یا حتی به‌طور تصادفی ایجاد آسیب‌های فراوان.
با توجه به پیچیدگی و تقاضا برای بازسازی، جای تعجب نیست که صاحبان خانه به حرفه ای ها روی می آورند (89٪ از پاسخ دهندگان). نزدیک به نیمی (49٪) از صاحبان خانه، ارائه دهندگان خدمات تخصصی را برای پروژه هایی مانند لوله کشی یا کارهای برقی استخدام کردند. سی و هشت درصد متخصصان ساخت و ساز و 20 درصد متخصصان طراحی را استخدام کردند.
از بازسازی حمام و آشپزخانه گرفته تا ارتقاء نمای بیرونی خانه‌هایشان ، صاحبان خانه‌ها بیش از هر زمان دیگری برای زیباسازی خانه‌های خود زمان و هزینه صرف می‌کنند. اگر خودتان در حال برنامه ریزی برای بازسازی خانه هستید، بدانید که کمک حرفه ای تقاضای زیادی دارد و حتماً آن را در برنامه ریزی خود لحاظ کنید. از جدول زمانی و بودجه خود مطمئن باشید، و در نهایت، خانه ای زیبا و کاربردی ایجاد کرده اید که می توانید به آن افتخار کنید.
آدرس جدید Home Design's 21 Oak بهترین محتوا را از سراسر جهان طراحی خانه ارائه می دهد که با سبک، شوخ طبعی و لمسی دوستانه ارائه می شود.
